崛起的平度南城中心——
凤台街道推进城市更新建设纪实
作者：王晓伟
新闻 时间:2022年09月23日 来源:半岛都市报
美好凤台”新画卷。
文/图 半岛全媒体记者 王晓伟
通讯员 宗绪昌
站在19层、71.7米高的山东财经大学平度创新创业园俯瞰凤台街道,“美好凤台”尽收眼底:平度市民服务中心、平度市金融商务中心、山东财经大学平度创新创业园将财富、智慧、人才、服务汇集于此；平度市金融商务中心等一批新地标拔地而起；2020公园依水而生,平度的“母亲河”——现河沿岸休闲长廊蜿蜒南下,凤凰林、泽河两岸绿树成荫,杏林公园和众多口袋公园点缀新城浓绿；长广湖音乐喷泉、青岛安徒生童话乐园、奥体中心、“二十四节气”城市超级IP展馆是市民休闲娱乐好去处……描绘出一幅“组织强、作风硬、格局新、经济强、环境优、活力足、惠民生、百姓富”的“美好凤台”新画卷。
今年以来,凤台街道按照平度市城市建设“一年一个样,三年大变样”的总体要求,主动认领,树立“主战场”意识,发挥优势,彰显特色,从开拓空间、提升品质、经济转型、特色风貌、基础配套、精细化管理六大方面,全方位、立体化开拓发展平度南城中心,城市面貌焕然一新。
“拆”旧,塑造城市空间新格局
今年,凤台街道共涉及11个村庄的拆迁收尾及企业搬迁工作。凤台街道坚持以党建为统领,以作风能力提升年活动为契机,构建“顶格推动、分线突破”的责任链条,党工委主要领导一线调度,相关领导专职包靠,各单位一体联动、密切合作。今年以来,累计完成55栋历史遗留问题房屋的拆除工作,有8家企业签订搬迁协议。深圳路东通项目涉及的6家企业全部拆除完毕,涉及的36栋房屋仅用两天就全部完成协议签订,为项目落地、城市建设释放空间。
“建”新,推动居住品质大提升
加快房产项目建设,今年规划的20个房地产项目,现已有4个项目竣工交付,10个已完成主体封顶。
在安置房建设上,八里庄、中万家苇园、臧家疃小刘家疃三大安置区目前已主体封顶。如八里庄安置区计划总投资12.4亿元,规划建筑面积14.8万平方米,规划建设高层安置楼15栋、828套。2021年4月开工,目前正在进行石膏抹灰、外墙保温施工,计划2023年5月交付回迁；臧家疃、小刘家疃安置区计划总投资7.74亿元,规划建筑面积约11.4万平方米,规划建设高层安置楼13栋、726套。2020年12月开工,目前,一期正在进行腻子施工、地暖地面施工及水电和消防管道安装,二期正在进行外墙抹灰施工,计划于2023年12月交付回迁；中万家、苇园安置区计划总投资约3.8亿元,规划建设高层安置楼6栋、212套。2021年7月开工建设,目前,外墙抹灰完成,正在进行内墙抹灰施工,计划2023年6月竣工。
“转”型,促进经济高质量发展
近年来,凤台街道通过逐步淘汰落后产能,为第三产业腾出落地空间,实现了空间效益双提升。依托人力资源产业园、新经济产业园、凤台金谷、青松资本等招商平台,做强做大平台经济；大力展楼宇经济,以产业转型激发新城经济活力,着力打造山财大创智广场,该项目已于今年7月24日交付使用,目前,面向总部类、高新技术类、金融类等现代服务业企业全面招商,已引入企业150余家；精准发力加大项目引进,规划建设中杰开发广场,打造集“城市会客、文旅演艺、休闲度假、主体公园、商业零售、家庭消费”六大功能于一体的大型文化旅游项目,计划本年度开工建设,建成后将成为平度新地标。
“强”基,提升城市承载力
在基础设施方面,投资8000万元实施原开发区片区排水管网改造项目,贵州路管网改造正在施工；梳理15个小区线缆问题,累计整治空中飞线21.3公里。在城市交通方面,不断优化辖区交通环境,推进辖区13条道路新建工程及3条道路翻建工程施工,凤凰路新建、金沙江路翻建等5条道路已建成通车,建成2020公园、澳门路等公共停车场项目,实现交通“微循环”。在教育资源方面,凤台街道辖区内建成学校15所,今年新建、扩建学校3所,总投资6.11亿元,目前新台路小学已投入使用,新台路中学预计年底竣工,开发区小学扩建项目将于10月完成,现已形成与南城中心相匹配的教育资源配置。
“焕”貌,让城市更有辨识度
凤台街道打造特色人文景观,推动公园城市落地。引入“花境”理念,在重要道路节点打造多处花境提升点,目前已种植花卉8万余株。凤台街道投资521万元,完成土地清表1370亩,助推总投资17.2亿元的现河和小泥河整治工程,打造集生态、文化、活力、休闲等多元素的沿河廊道。对2020公园进行微改造,建造了以长广湖为核心的喷泉景观,成为平度新地标,累计吸引30余万人次前来“打卡”。
“细”管,展现城市宜居宜业新高度
凤台街道以创城工作为契机,累计拆除违建14万余平方米；累计整治小区15个、22条主次干道的空中飞线,共21.3公里。对石庄原集市、河头市场,大泥河头市场进行整治提升。
“下一步,凤台街道将以杭州路两侧为主轴线,以线带面,深入开展城市品质优化提升,人居环境靓化提升和经济发展质量提升三项工程,聚力把凤台打造成为全市的金融中心,体育中心,休闲中心,教育中心,实现南部新区的蝶变升级。”凤台街道党工委书记、平度经济开发区党工委副书记马延泽介绍说。
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