解锁老旧小区微更新的“幸福密码”
作者：邱枫 隋志杰 刘文文
新闻 时间:2023年08月26日 来源:半岛都市报
外墙保温贴上了,屋顶防水也做了,这几天又开始整理雨污管道和破损的道路……”家住月湖嘉园的刘大爷每天遛着弯就见证了自己小区“由老变新”的全过程。改造前的月湖嘉园道路破损、停车不规范、缺乏活动场所,群众呼声很高,经过4个多月的紧张施工,这个老小区的“颜值”正在一天天逆转,即将迎来的是崭新的外墙、平整的道路、宽敞的停车场,整洁的环境居民们看在眼里,喜在心里,这也是莱西市扎实有效推进老旧小区改造这一民生工程的一个缩影。
2023年,莱西市改造老旧小区40个,共计192栋楼,6432户,建筑面积约62.8万平方米。老旧小区改造牵涉范围广、涉及群众多,如何把这项民生工程办实办好,切实提升群众满意度?莱西市通过多方联动、协同改造、问计于民、共治共享,实现老旧小区改造懂民心、汇民意、惠民生。其改造经验作法被住房和城乡建设部列入城镇老旧小区改造可复制政策机制清单(第七批),获全国推广。
改造前期,莱西市住房和城乡建设局协同相关街道、部门深入改造小区,从解决居民群众最关心、最直接、最现实利益出发,全面做好需求调查和意见征集,发放调查问卷5200余份,收集了道路维修、防水改造等基础类改造意愿2万余条,居民知晓率达98%以上,同时聘请20余名设计师进入小区实地调研,制订“一区一案”设计方案,既发挥了群众主体作用,又保证小区改造的科学性和实用性。
改造方案确定后,莱西市实行联合审查,立项审批时限由35天缩短为2天,建立执法、镇街、物业联动工作机制,拆除违法建设6000余平米,全面扫清改造障碍,协调水、电、暖、气、通信等专营部门协同改造、同步实施……尽可能缩短改造时间,减少改造工程给居民生活带来的影响。
在实施改造过程中,莱西市从小区“颜值”和功能两方面入手,着力实现双提升。改造内容包括外墙保温及粉刷,维修道路、增设停车位,更换楼梯间门窗,改造雨污分流等,施工过程中在小区内制作样板墙,并保留至施工结束,公示投诉电话,面向社会招募监督员,全程接受居民监督。
“老旧小区改造,是改善居民居住条件和生活品质的重要举措,我们将坚持把‘群众是否满意’作为衡量和检验工作实效的标准,切实办好民生实事,进一步增强群众的获得感、幸福感和安全感。”莱西市住建局副局长李绍强表示。目前,莱西市老旧小区改造工作已经完成总工程量的64%,预计11月底将全面完工,40个老旧小区将焕然一新。
邱枫 隋志杰 刘文文
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