业内 市场进入理性期,买房别只图低价
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新闻 时间:2023年11月16日 来源:半岛都市报
不得不说,当前的市场正处在一个理性期,甚至是冰冻期。大部分购房者不再像前几年那样,觉得价格合适就会出手。这其实是一件好事。因为越是市场下行期,买房越需要稳。”楼市分析专家张斌表示,一头雾水时,不防先选地段,再选房企,然后看产品。如果碰到综合条件比较好的房子,哪怕价格比同区域的产品高一些,也是值得的。“这个时候就不能犹豫,要快速拿下,所以买房也十分考验购房者的心态。”
楼市分析专家张则涛认为,现在房企如此重视“双十一”,主要是冲刺全年任务的需要。“据悉目前青岛多数项目的成交额度不及全年任务的一半,这对于营销部门来说,压力是十分大的。因此,当前的优惠代表了开发商的诚意。但各种优惠说得好,实际上是否真实,而且优惠的房源是否存在瑕疵,都需要购房者擦亮眼睛去分辨,不要一味贪图低价格。只要是房源没问题,背后房企实力可靠,那在这样的节点‘上车’,也是不错的时机。”张则涛说。
两位业内人士都认为,目前房地产行业到了调整的深水期,市场越来越严峻。房企此时更应追求稳健,保证企业和项目的正常运行和稳定交付。
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