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房地产税将是撬动共同富裕的重要一环
作者：孔敏
新闻 时间:2021年10月25日 来源:半岛都市报
半岛全媒体记者 孔敏
房地产税的出台关系千家万户的利益,那么对谁影响最大呢?
房地产税的征税对象为居住用和非居住用等各类房地产,不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。
土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。简单来说就是拿地的开发商和有房产证的人,农村宅基地不算。其中影响最大的明显是拥有多套房子的人,目前是否会对首套房免征,免征部分面积尚不明确。
有专家认为,会有部分免征,要么免征首套房,要么按照个人面积免征。但无论何种方式,拥有多套房的人一定缴纳税收最多。
房地产税也会改变我们资金的配置方式。多余的房产只是一堆等待老化的钢筋水泥,远不如资本市场的流动资金。届时会有更多的居民把钱投到资本市场上,提高直接融资的比例,利好全社会的资金配置效率,专家认为对实体经济来说是好事。
税有利于调节人们的收入,是缩小贫富差距的一种工具,它也是我国二次分配中的重要角色,要看税从哪来到哪去。
房地产税将是削弱房地产金融属性大杀器,也是打击泡沫的有效武器,是夯实共同富裕的核心措施,后续房地产税必然转移支付,大城市该反哺小城市和农村了。房地产税和今年落地的“双减”、整治互联网平台经济,都从属于同样的国家战略,都在共同富裕的基调之下,从这些政策里,能看到坚定的决心,相信我们的共同富裕之路也会越走越宽广。
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