2020年莱西首届“莱西优盘”房展精彩抢先看
房展将于8月1日和2日在利群莱西商厦(南利群)与市民见面,欢迎市民光临品鉴
作者：谢浩军
新闻 时间:2020年07月24日 来源:半岛都市报
文/图 半岛记者 谢浩军
2020年上半年,一场突如其来的疫情,打乱了很多人的生活节奏,也影响了很多人的置业计划。在居家隔离的那段时间里,每个人都与房子密切接触,让很多人懂得拥有一套好房子的重要性,不少人也将换房子提上了日程。好消息来了,为了方便市民购买到自己心仪的房子,半岛都市报莱西全媒体运营中心精挑细选莱西多家优秀楼盘,与莱西市房管服务中心联合举办“莱西优盘”房展活动,房展将于8月1日和2日在利群莱西商厦(南利群)与市民见面,欢迎市民莅临品鉴。
农产品智慧物流园
莱西国际农产品智慧物流园是青岛市新旧动能转换龙头项目,项目总占地450亩,总建筑面积28万平米,项目位于309与苏州路交会处南侧,致力于打造胶东半岛农产品物流集散中心。该项目招商率已达80%,首期工程正在火速建设中,已经进入墙体工程阶段,预计7月底完成,预计11月底全部完工交付使用。
莱西国际农产品智慧物流园主要建设了十大专业市场、六大功能区、四大服务中心以及三大智能系统,可以说这样一个现代智能化的农批市场不仅满足了大家的发展需求,更满足了周边居民的刚需。记者从项目相关负责人处了解到,农批市场正式投入运营后,将设专门的农批大棚,里面瓜果菜蔬应有尽有,完全满足周边居民乃至乡镇的采购需求。
除了满足居民的刚需,莱西国际农产品智慧物流园更将打通线上线下运营,为城东、城北瓜果大镇的果农、瓜农、菜农等提供销路,打通乡村致富最后一公里。更将利用两个市场、两种资源,率先探索“一带一路”农业领域的开放与合作模式,培育有国际竞争力的龙头企业,将莱西市打造成为现代农业国际合作中心,提升莱西市的国际影响力,将来更将通过建立国际农产品营销网络,促进中国与东北亚、中亚、东盟等国的经贸合作,并通过口岸互联互通、沿线城市合作以及产业经济合作等途径带来巨大贸易、投资和金融需求,极大带动莱西经济发展。
农批市场的建造选址中,着重考虑了交通条件。市区往往由于拥挤造成交通不便,而交通便捷对于农批市场极为重要,商户进出货物不仅便捷,效率也会提升,大大减少果蔬的损耗,为商户带来更多经济效益。而在7月8日,经相关部门批复,决定将东城公交总站设立在项目处。
据悉,东城公交总站用地规模12000㎡左右,本站定位为莱西北部乡镇线路和部分城区线路换乘枢纽,建成后将有40～60辆公交在此停靠始发,满足20辆公交同时充电,设有200㎡独立调度室,候车室和公厕设施等,将极大满足莱西城东、城北市民出行需求,实现与市区“无缝换乘”。正式投入运营后,将与莱西国际农产品智慧物流园相呼应,开通物流园公交专线,共同带动周边发展。
万福祥苑
城“芯”城意,尊享鲜氧生活。万福祥苑位于莱西新老城区交会处上海路上,该位置是莱西市民期待已久的中心地带。莱西公交总站和青龙高速北京路出入口就在附近,远行也很便利。洙河、洙河生态公园是莱西市政府重点打造的项目,而沙岭河公园是兼具观赏、娱乐、教育功能的城市绿肺。万福祥苑被这“一河双公园”环抱,住在这样的家园里,可以尊享被自然环拥的鲜氧生活。周边还环绕各种餐饮、商业网点、银行、书城、公园、体育中心等,生活圈丰富齐全且便捷。
风格惊艳,林园景美如画。把家安在园林里,万福祥苑的绿化是将园林规划与地势充分融合,将自然纳入生活之中,沉淀主城中心的格调生活。小区内设组团式多主题景观小品,实现了建筑与自然园林的完美融合,呈现出诗意园林的境界,漫步园林中享受移步异景的多重体验,回家就是一场穿越园林的旅行。
稀缺电梯花园洋房,莱西城央绝版高端居住区格外受欢迎。地中海建筑风格,彰显阳光明快与浪漫典雅的高贵气质。外立面采用质朴温暖的色调,造型唯美典雅,线条新颖独特,稳重气派,符合地中海建筑的美学意境,于细节处精雕细琢,尊贵居住质感完美呈现。
配套教育,幸福放心安放。莱西市第一中学和莱西市实验学校是莱西最好的两座学府,和万福祥苑相距不远,周边洙河小学幼儿园、实验幼儿园、洙河小学、南京路中学环绕,都是非常不错的学校,在万福祥苑安家,就能让孩子享受从幼儿园到高中的配套教育资源。学校就在家门口,孩子就近入学,家长省时还放心。
为了保障业主的安全和隐私,物业安排人员24小时值班,严格核对进出人员。并且推出私梯入户,每户有专用的电梯卡,刷卡入梯,防止无关人员随意进出。这样不仅让业主有自己的隐私空间,更让安全有保障。
万福祥苑即将推出的新品为沿杭州路一侧的建面约120㎡～145㎡的宽境美宅,现认筹在即,全城火热预约中,前来咨询的市民络绎不绝!把家安在大美园林里,于绿叶繁茂处闲庭信步,于鸟语花香中坐看云卷云舒。在万福祥苑安家,就是送自己和家人一份幸福时光。
奥特地产·君悦湾
奥特地产·君悦湾小区临水而居,毗邻潴河水岸休闲区北岸,坐拥330亩水景资源,畅享临水而居、伴水而眠的惬意生活,更有优质的生态环境作为健康保障,自然与人文景观营造出浓郁的生态氛围。
君悦湾小区位于北京路以南、苏州路以西,紧邻上海路与青龙高速入口,由204到达动车站仅需7～8分钟,交通便捷。有大型购物中心,潴河休闲区等,便利生活触手可及。
君悦湾周边教育资源丰富,周边有龙水社区幼儿园、苏州路小学、莱西市实验学校。莱西市实验学校有初中部和高中部,入住君悦湾就能让孩子收到从幼儿园到高中的一站式服务,为孩子走向成功,圆孩子的大学梦奠定基础。
君悦湾小区由10栋多层电梯洋房和2栋小高层组成,项目建筑风格为简约式风格,简约、大气、温馨,极易与周围自然景物融为一体,体现出一股生机勃勃的朝气与活力。小区绿化率在30%以上,在规划中以生态环境为主,充分利用了楼座间的布局,形成错落有致的生态景观。
天泰地产
品牌匠心深耕,26载初心不改。天泰集团于1994年成立于青岛,26年间,凭借不断累积的匠人修为,筑就一个又一个高端品质人居。进入莱西的十余年间,打造了时光印象、时代印象等热销标杆产品,时间在变,不变的是天泰的品质传承。
2020年天泰携全新升级之作——天泰城,再塑莱西人居标杆,营造TOP级生活体验。天泰城所在东部智慧新城,依托莱西“两核、两轴、多组团”布局,成为城市发展核心示范区,快人一步先享未来红利。同时项目占据莱西洙河板块高端住宅圈层,黄金地段的生活品质毋庸置疑。水脉带来生机与活力,项目依托臻稀自然资源与水居属性,负氧离子充沛,即刻享极致清新生活,将居住融入到上乘追求中。向西步行即达38万平方米洙河公园,出则繁华入则宁静,近享生态不远行。
择良校而居,可以为孩子的未来奠定夯实的基础,莱西实验学校(一中北校)、莱西市苏州路小学等学府在侧,上学无需远行,父母不必远送,不只是缩短了空间的距离,更是延伸了情感的深度。作为莱西品牌开发商交付的社区物业,天泰爱家物业提供一站式全天候专属管家服务,自爱家物业首入莱西,持续为天泰·公园壹号、天泰·壹号院、天泰·时光印象等项目业主提供一系列专业贴心服务,获得无数天泰业主的认可与赞誉。
公园壹号傲踞寸土寸金地段,匠造的臻稀8层小户型精致洋房,给予了客户更多选择,无疑成为许多人心中渴望,令人怦然心动。低容积率,高端品质,洋房容积率仅次于联排、别墅,拥有更宽楼间距,更好采光条件,舒适度更高。单元户数少,安全性高,洋房楼层少,总户数少,安全性及私密性好一梯两户,业主出入尊崇。洋房的公摊面积小,得房率高,实际居住面积更大,价值更具优势。洋房从容积率、得房率、稀缺性等配置,具有先天的优势,拥有更多保值增值空间。
奥润·千熙之城
奥润·千熙之城位于威海西路和珠海路交会处,世界休闲体育公园和炉上河公园之间,隶属莱西未来10年重点发展的生态居住区板块。该板块以大沽河为中央景观轴,东部着力打造以千熙之城为代表的中高端精品社区,西部规划建设生态居住区的综合行政中心,整个区域环境优美、生态宜居,房价低位,品质优良,是置业莱西的首选之地。
青岛奥润投资集团连续多年被青岛市政府授予岛城十强房地产企业、中国地产文化创新企业、中国品牌社会责任力金奖、青岛市名牌、广厦奖等20余项荣誉。奥润地产14年来深耕莱西,致力与莱西城市共发展,目前已开发了包括府新嘉苑、熙湖华府等在内的12个高端小区。
千熙之城是奥润地产深耕莱西第12个高端小区,分3期开发,一期占地约18.5万平方米,总建筑面积约26.5万平方米,容积率1.2,其中住宅24万平方米,商业网点2.5万平方米,小区主要由8层电梯花园洋房组成,主要楼栋楼间距平均约40米,让每一户的业主都能享受到更充分的采光。
小区户型面积从96平方米～117平方米不等,元宝户型,南北通透,户型方正,大面宽短进深,空间布局合理,充分满足业主日常生活所需。
社区内采用五重立体欧式园林景观设计,充分利用了楼与楼之间的空间布局,形成错落有致,极具韵律的自然人文景观。项目采用大组团式规划,小邻里式空间组合方式,楼宇间有各种花园或者广场,内设各种儿童活动区、健身器材、廊架、小亭,为您平日健身、娱乐提供了好去处。小区四季皆有景,景景各不同,提高了小区的品质与业主的生活质量。
2020年3月,奥润集团已与水集街道签约代建从小学到初中的九年一贯制实验学校,投资总额约2亿元,拟占地100亩,规划建筑面积3.7万平方米,包括小学30个班、初中24个班。项目建成后,将进一步改善周边教学环境,整体提升城区西南部的教育现代化水平。
紫悦璟园
紫悦璟园是紫悦府升级力作,莱西首席全龄智慧健康住区。项目位于深圳北路与重庆西路交会处,地处莱西市生态示范区,是莱西市对外展示的金名片,也是莱西市2014～2030规划中的高端居住板块。青岛恒星职业技术学院落户莱西,国开学校成立示范教育基地,该片区域享受城市规划政策优先扶持及资源倾斜,片区业主成为城市发展的最直接受益者。济南路小学、城关幼儿园、城关中学(规划已定),国开实验学校,多家学府环伺,15年一站式教育资源,幼儿园至高中全链条教育资源。
距利群购物广场5分钟车程,距利客来、良茂商圈10分钟车程,莱西农产品商贸城、天津路步行街(规划中)、北京路购物广场(规划中)等商业临近。紧邻309国道、距308省道2分钟车程,距潍莱高速5分钟车程,距204国道及龙青高速仅15分钟车程。项目占地共计104亩,总建筑面积约22万平方米,容积率2.2,绿地率30.32%,共计25幢楼,住宅共计1364户,沿天津路商业配套面积2154平方米,地下停车位共计1624个。
同纬度全冠移植花木打造五重园林,约23000㎡中央花园,宁静、舒适的天然共享氧吧,让每一归家都是度假的开始,让工作繁忙的业主不出门也能享受公园式的环境。
超宽入口门廊——林荫步道——迎宾水池——中心花园——单元入口,五进登堂归家动线,一轴两环四带五园组团园景。
莱西首家直饮水入户住区,健康水源直接入户。莱西首家雾森系统住区,采用无污染水源打造清新雾气,让业主在云雾缭绕的清凉中畅享健康生活。采用国内技术领先的地下垃圾处理系统,将垃圾隔绝在业主视线之外,让住区的每个角落,都洋溢着干净、卫生、健康的气息。
可视化系统,邻里交流互动、对话物业、信息共享一机实现。电子周界防范系统、鹰眼监控系统、车辆及人脸识别系统,打造安全的智慧生活方式。
儿童乐园依据孩子年龄段划分区域,让每个孩子都能找到自己专属空间。
特设看护区、储物柜、婴儿车车位、母婴室等配套,为看护孩子的家长提供休憩场地。
量身打造户外健身区——900㎡健身场,划分为健身区及准备区两大区域,相互关联而互不打扰,完美匹配不同阶段的健身需求。
青岛地都物业,莱西首家一对一式管家式服务,360天×24小时为5000户家庭、16000余业主,提供体贴入微的细心呵护。青岛地都物业先后荣获“山东省文明示范小区”“山东省文明标兵企业”“青岛市文明标兵企业”等荣誉称号。
地都物业采用微笑服务、标准化交房流程执行、协助业主搬家、协助业主婚庆布置、水电维修24小时内完成等共18项细节打造暖心服务。
为业主提供免费借伞、遗失物保管、定期开办养生讲座、免费体检、建立独居老人档案、定期电话拜访、突发事件援助等便民服务,搭建六大人文呵护体系。
房展精彩多多
本届房展,将会有非常多精彩内容。本次房展主持人为吴歌,即墨区人,曾获得即墨歌手大赛二等奖,青岛市婚礼主持人大赛第二名等诸多好成绩,同时也是三届《星光大道》莱西赛区的主持人。希望他的幽默、风趣的主持风格可以让参与房展的市民在快乐的氛围中选到心仪的房子。
《星光大道》山东总决赛前十强——杨超会到房展进行表演。他是地道的莱西人,被很多人称为“民歌王子”。杨超从小学习乐器,唢呐十级水平,单管、双管、笛子、萨克斯、二胡等演奏起来都得心应手。“半岛都市报是一个非常有担当的媒体,多次参加过半岛都市报莱西全媒体运营中心举办的活动。”杨超说,感觉半岛都市报就像亲人一样,每次参加活动都感到非常美妙。
莱西原创琴行、天下鼓行的学员,将会为现场观众带来精彩的节目。“我们非常愿意参与到半岛都市报莱西全媒体运营中心举办的活动中。”原创琴行负责人原绍飞说道。
在房展上,会有吃西瓜比赛,只要你觉得自己吃西瓜够快,就可以踊跃参加。还有有奖抢答环节,参与的市民都可以获得精美的礼品。利群莱西商厦会进行商品义卖,欢迎市民积极献爱心。
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