看城市发展,选优质楼盘
平度这些区域潜力楼盘为啥值得拥有
作者：禚佩佩
新闻 时间:2018年04月27日 来源:半岛都市报
文/图 半岛全媒体记者 禚佩佩
近日,半岛记者走访了解到,1～2月,平度市房地产开发完成投资7.48亿元,同比增长73.5%。其中,住宅完成投资5.09亿元,办公楼和商业营业用房完成投资1.16亿元。平度在城市建设方面发生了翻天覆地的变化,城市建设各个方面取得了丰硕成果。房地产市场发展迅速,旧城改造项目快速推进,除了多层高层住宅,城市综合体项目、企业庭院式公园等项目也纷纷立足,形成各大商品房项目全面开发的局面,涌现出一批优质楼盘。
城市综合体项目——利群·葡萄街区
利群集团是一家有着80多年历史,跨地区、多业态、综合性的股份制商业企业集团。截至目前,利群集团形成了以百货零售连锁、商业物流配送、酒店连锁、药店连锁与药品物流、房地产开发、金融、文化投资、电子商务等业态于一体的集团化发展格局。
葡萄街区位于平度成熟的新利群商圈,位于平度的黄金地段,周边配套齐全,利群购物中心、五星级标准的华玺酒店、平度佳乐家超市,成熟的餐饮、娱乐一条街尚街,周边商业气息浓厚,并且具有很高人气,东面靠近平度面积最大的现河公园,周边居民区聚集,三龙府佑苑,现河名邸,教师新村,安居苑,黄金公司家属楼等。属于平度市中心繁华居住区。此处聚集大量的人流,物流,财流,是平度人民休闲,娱乐,购物必来之地。
项目由利群集团青岛建设房地产开发公司开发建设,本项目是平度地区很完善也是第一个城市综合体项目,包括利群购物中心,华玺酒店,现河名邸东西两区住宅,葡萄街区,华艺国际影城。葡萄街区共分三层,四街区,首层5.6米超大层高,2、3层分别是4.5米,结构布局合理,体现项目档次及品质。多业态的经营模式,20～300㎡面积区间可满足不同人的经营需求。四街区分别为:金手指街,泽玉街,泽香街,玫瑰香街,街道布局合理,铺子大小方正,人流走向合理,连接商场与酒店,三位一体。
创新128园区升级版项目——万汇·筑梦小镇
万汇·筑梦小镇是万汇集团重金聘请宁波创新128项目原版设计团队,着力为平度乃至整个胶东半岛打造的一座创新128园区升级版产品。
坐拥黄金区位,把握城市发展主脉,扼守平度南部生态商务区交通要塞:西临常州路是贯穿平度市南北的中轴线,也是青岛进入平度市区的主干道路；南临重庆路是南部生态商务区链接同和高新产业区与平度市新行政中心的主要道路。项目采用了人车分流的模式,在每户匹配2-3个专属停车位基础上,园区内还设立了130多个公共车位。同时,为了满足企业对办公场所的深层次需求,我们每户都附赠了几乎与标准层1:1比例的半地下多功能空间,可以作为电商仓储、科研实验、小型加工等各种模式的车库创业业态使用。
万汇·筑梦小镇首期推出的核心产品——“花园式企业办公总部”旨在打造32栋63套2+1、3+1集企业总部、商务办公、创新创业的高品质、低密度、高得房率,可弹性组合的各种办公格局,单套销售面积区间在223-367平米之间(实得面积约480平方米—690平方米)。筑梦小镇项目重点引进金融投资、高新技术、创意研发、现代服务、知识产权,贸易物流、电子商务、机械设备及模具设计、建筑设计、装饰设计、法律审计等现代化轻资产类企业,目前已有阿里巴巴跨境电商、韩都衣舍、智慧蓝海、欧马创投、万润丰科技等诸多公司签约进驻。与前沿企业择邻而“居”,资源共享,将带动整个园区企业向集群化商务良性发展,促进各产业平台之间的无缝链接,带动城市创意产业经济的飞速发展,成就平度国际化之路。
万汇创新创业园项目是由青岛万汇实业有限公司开发建设的商业地产项目,该项目位于平度市凤台街道办事处重庆路589号,用地面积约59亩,规划总建筑面积约9.8万平方米,容积率为1.58,建设密度为40%,绿地率为27%,停车位523个,项目建设总投资约5亿元。
典范人居——开元·御景三期
随着平度城市的提速发展,平度老城区正在不断饱和,因此赋予了南部新区新的发展使命,区域日渐醇熟。开元·御景三期,作为开元城2018的扛鼎之作,落子南部城心,以醇熟的产品设计和工程建筑理念,无论从产品规划、景观设计等方面,皆突破以往住宅标准,为平度再添人居典范。
开元·御景三期临近厦门路、苏州路、常州路等城市主线干道,交通要线汇聚,南部距平度汽车站仅800余米路程,临近平度客运交通枢纽,同时轻轨14号线无缝连接8号线,未来经胶州到青岛主城区更加便捷。优渥地理位置辅以醇熟立体交通,为业主提供便捷、省时、快速的轨道生活圈。
开元·御景三期坐落于平度新老城区交界处,北部老城区南部新城区,畅通无阻的双城生活可在此轻松切换。临近苏州路成熟商圈,紧邻苏州路商贸城,北侧与大润发等大型商超仅1.3公里。同时项目临近奥体公园,将繁华与生态巧妙结合,一举两得。
项目东邻幸福里双语国际学校、设30个教学班,2016年正式投入；平度市机关幼儿园,平度入选“青岛市十佳幼儿园”的学校坐落项目门口,临近太原路小学、杭州路中学,教育资源丰沛,助力菁英成长。
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