限购加码 商铺成投资新选择
建邦听海单层临街现铺 产权70年坐拥地铁优势获好评
作者：于红靓
新闻 时间:2018年04月27日 来源:半岛都市报
近日,岛城楼市重磅消息不断。4月17日,央行下调存款准备金率,银行贷款更加轻松。4月18日,青岛限购加码,严格的限购政策,降低投资者对住宅投资的可能性。银行贷款放宽,住宅限购,眼光独到的置业者们,势必将目光转向不限购的商铺,商业市场或将迎来一轮爆发式的增长。但投资商铺也不是说投就投,位置、交通、人口流量、未来规划等都是不得不考虑的因素,当前,建邦听海建面80～155㎡临街现铺正在发售中,70年产权、地铁旁、单层稀缺现铺……种种优势,成功吸引了不少投资者的目光。
市场
商铺成为投资新主流
随着住宅限购政策的频繁出台,投资商铺成为很多人资产配置的一个重要组成部分。业内人士预测,商业地产市场将迎来新一轮爆发式增长。西海岸新区作为国家级新区,发展势头迅猛,成为市民投资的热点片区之一。
但商铺那么多,选择出彩的商铺很重要。业内人士认为,投资商铺,位置、交通、人流量、未来规划等,是消费者购买商铺前必须考虑的元素。商铺能否经营好,市场潜力是否强大,关键是交通的通达性,好的交通通达性是人流量的有效保障；另外,投资商铺,要考察周边配套情况,区域格局,以及人口分布、收入情况等,这些因素契合程度越高,商铺的经营价值也就越高。
项目
建邦听海现铺坐拥多个优势
目前在售的建邦听海商铺,70年产权、地铁旁、单层稀缺现铺……无论是从交通、人流、产权和未来规划来说,都是消费者投资的不错选择。
临街单层现铺,收益变现近在咫尺。相比双层商铺,单层铺的实用率更高,性价比更好,出租更灵活,适合多种业态经营使用,租客认可度较高；同时,现铺的独特优势可将投资效率最大化,完成购置后即可对外寻租,真正做到即买即收益,所见即所得。目前在售的建邦听海2期商铺面积从建面80～155㎡,层高4.7米,可以满足消费者的多种需求。
产权70年,增加“30年”的拥有权。更难能可贵的是,建邦听海商铺产权为70年,相比于一般商铺的40年产权,购买者的拥有感、使用性更强。
交通优势,紧邻在建的地铁13号线。建邦听海商铺紧邻在建的地铁13号线黄海东路站,开通后客流、车流强势汇聚,业内预测此举将带动周边土地价值及商铺价格的大幅度提升。此外,项目毗邻城市主干道滨海大道,目前已形成四通八达的交通网,位置优势明显。
人流丰富,兼有社区底商、临街商铺、地铁沿线商铺三重优势。据悉,区域内高端社区林立、入住人口充盈,但周边三四个小区配套商铺少之又少,强大的品质消费欲望及时尚消费潜力急需释放。此外,项目紧邻万达·东方影都,建成投入使用将吸引万千人流,未来项目周边人流量可以预计!
数量有限,在售商铺仅剩7套。拥有产权、交通、区位等众多优势,建邦听海商铺一经推出,就得到市场的广泛呼应。据悉,该项目目前可售的商铺仅剩7套,数量有限,有需求的市民抓紧了。 文/于红靓
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