中央商务区打造产城融合型国家级CBD
未来或有近十万高端白领入住,悦澜诚品不限购不限贷受青睐
作者：江海峰
新闻 时间:2018年04月20日 来源:半岛都市报
CBD核心区悦澜诚品公寓40平方米样板间实景图。
文/图 半岛全媒体记者 江海峰
位于市北区核心地段的青岛中央商务区,自2005年获批动工至今,已历经13载。如今已拥有商务核心区达1平方公里,商务楼宇500万平米,税收过亿元的楼宇3座。如今,在该区域打造“产城融合型国家级CBD”目标时,众多高精尖企业进驻这里,产生了众多居住需求。在目前岛城楼市调控升级的大背景下,不限购不限贷的公寓产品深受这部分白领人群青睐,而位于CBD核心区的悦澜诚品项目因总价低、地理位置及产品性质优越,从中脱颖而出。
产城融合引高精尖企业进驻
高端白领扎堆催生居住需求
据记者了解,青岛中央商务区西起山东路,东至福州路,南起延吉路,北至辽源路,目前已是岛城著名的经济功能区,下一步计划继续推进特色楼宇建设,利用区域内闲置空间资源,打造CBD新旧动能产业园、资本大厦、航运大厦、公共法律服务产业园等特色楼宇,促进片区产业升级。2017年,中央商务区在原区域基础上,增加了地理信息产业基地、云计算大数据产业基地、生物科技产业基地,今后将以“产城融合型国家级CBD”为目标,打造“最融合”的产城融合片区。
这样的规划和目标,吸引了众多高精尖企业进驻。如片区管委会目前已与浪潮集团沟通,建立起互信互通互动机制；与软通动力新型智库团队对接,研究明确了CBD的发展前景及战略规划,创新提出青岛CBD产城融合“12345”模式；还将与软通动力、美国麻省理工城市科学实验室签订战略合作协议,设立数字产业与科技创新研究院暨MIT(青岛)城市科学实验室项目。“这些新型企业有望成为青岛中央商务区的产业支撑,预计未来将吸引近10万名高端白领扎根这里,从而产生极大的居住需求。”岛城楼市分析专家张斌表示。
CBD悦澜诚品现房公寓发售
不限购不限贷总价70万起
高端白领人群一般倾向什么样的产品?记者近日对近50名白领深入采访时了解到,他们十分青睐面积小、总价低、品质突出的公寓产品。“我喜欢独居,所以面积太大的产品并不适合我。”在CBD某写字楼工作的白领杨小姐表示。
现在机会来了。位于CBD核心区的悦澜诚品项目近期集中推出50余套公寓产品,主力户型为40平方米,总价70万元起,不仅拥有地暖、民水等设施,还有封闭式打卡入户设计；其每层设计为4梯12户,拥有极高的居住体验度；公摊却仅有23%,相较于目前市面上动辄30%的公寓公摊来说,使用面积极高；同时,其大部分房源为现房,并配有2000元/平方米的精装,所用装修建材均为大自然、科勒、蒙娜丽莎等品牌。值得一提的是,该项目大部分为准现房,十分适合在周边工作的白领人群。
另外,4月18日,岛城楼市调控再次升级,不少市民不再享有购房资格,手里的闲钱往哪放?悦澜诚品也是一个不错的选择,因为其为公寓项目,不限购不限贷。为保证收益,项目还筛选了多家酒店托管公司供业主选择,签约期间,这些酒店托管公司可帮业主打理房子,并代为出租。业主可心安理得做“甩手掌柜”。
坐享CBD成熟配套
地铁商超就在家楼下
据记者了解,悦澜诚品项目位于青岛市市北区镇海路7号,西邻连云港路,东邻南京路,南面和北面分别为延吉路和敦化路,是纯正的CBD核心区。
从交通配套来看,除通达各区域的发达公交系统外,项目周边有地铁M3号线和M4号环绕,其中M3号线敦化路站直线距离仅有200米。同时,周边拥有CBD万达广场、卓越大融城等流量商场,青岛国际航运中心、卓越大厦等高标准写字楼等吃喝玩乐购一站式商圈配套。
另外,市北区政府计划投资3000万元对青岛中央商务区内的交通设施进行全面升级改造,力争用两年时间,将商务区打造成现代化智能交通示范片区。目前敦化路、连云港路等主干道已十分通畅,大大提升了悦澜诚品项目的居住体验。项目热线:0532-55717777。
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