阳春三月,75万元住蓝谷洋房
连接主城与蓝谷的地铁11号线有望在年底开通
作者：郭振亮
新闻 时间:2017年03月08日 来源:半岛都市报
青建香根四季
文/图 半岛全媒体记者 郭振亮
进入3月,天气越来越暖和,岛城楼市也开始逐渐升温,很难想象,在“万元线”一路向北、向西的岛城楼市,滨海的蓝色硅谷核心区,竟然还有均价8500元/平方米的五层电梯花园洋房,最大楼间距接近100米,最小的也有30米,0.7的容积率,绿化率达到了45%,项目周边森林覆盖率高达80%,在这个阳春三月,起价75万元就能住进青建香根四季花园洋房。项目咨询电话:80889058。
五层电梯花园洋房均价仅8500元
接近主城区,同样也是未来青岛的蓝色核心区,万元线也开始慢慢进驻蓝色硅谷,位于蓝色硅谷核心区的青建香根四季项目,均价却仅为8500元/平方米。
据介绍,青建香根温泉项目位于蓝色硅谷区温泉街道办事处莱青路379号,占地12万平方米；物业类型包含酒店、独栋别墅、叠拼别墅及花园洋房；项目包含三期,一期为青建香根温泉酒店,于2011年开业,至今已运营6年；二期为青建香根温泉墅52栋纯独栋别墅,项目已交付入住；三期为青建香根四季,包含叠拼别墅及花园洋房共计312户,容积率仅0.7,绿化率45%。
其中,青建香根四季花园洋房包含83平方米~99平方米套二户型,122平方米~131平方米套三户型,均价8500元/平方米左右,每套起价75万元；物业费2.8元/平方米(含0.4元/平方米电梯费)。
“年前年后楼市还是挺火的,目前来说,一楼带院的房子是最受欢迎的,剩余的房源已经不多了,再就是叠层户型,一般都在顶层,因为可利用空间大也很受欢迎。”青建香根四季花园洋房销售人员介绍说。
年底开通轻轨半小时直达
在交通上,连接主城区与蓝色硅谷的地铁11号线有望在年底开通,让蓝色硅谷的区域位置引人注目。该线路起点站为苗岭路站,终点站为鳌山湾站,是连接主城区与即墨蓝色硅谷的重要纽带,全程共22站。世博园站和苗岭路站可与2号线换乘,张村站可与4号线换乘。
日前,即墨市第十八届人民代表大会第一次会议传出最新消息,今年,即墨将集中力量推进青岛蓝谷建设,着力打造世界级海洋科技创新高地,推动国家海洋设备质检中心、中船重工725所等项目尽快建成,四川大学、西北工业大学研究院正式入驻,北京航空航天大学青岛校区、哈工大青岛科技园等项目加紧建设。支持国家实验室推行“鳌山人才”计划,创建一批博士后创新实践基地、科研工作站。筹办国际海科展、海洋国际高峰论坛,支持科研机构和高等院校开展国际交流,全面构建连接全球的海洋科技合作网络。实施硅谷大道、滨海公路等道路工程,试点公共自行车系统,力争青岛地铁11号线年内试通车。启用青岛十九中、山大附属小学及幼儿园,开工德国中学、青岛二中国际校区,高标准配套商业、娱乐等设施,全力彰显海洋科技新城形象。
按照设计速度,地铁11号线车辆跟地铁3号线的类型基本一样,不过在时速上会有改良,因为地铁3号线的时速最高80公里,而该线路的时速可达120公里。一列车由四节车厢组成,可载客1000多人。是目前国内速度最快的轻轨,列车全部采用国家标准B1型车。预计正式运行后的平均时速会在110公里左右。全长58公里的11号线,如果全程驾车可能需要一个半小时的时间,而列车运行之后只需要40分钟左右即可跑完全程,开通后将为往返两地的居民带来极大便利。
据介绍,香根四季是青建集团在蓝色硅谷温泉旅游度假区开发的高端项目,香根四季打破了5+2度假模式,打造的是24/7全时度假生活。眼下青岛迎来了地铁时代,地铁11号线一路北上,连接崂山主城与即墨,轨道交通正式运营后,必将带动整个区域内的经济飞速发展,发展潜力不可估量。
特别提醒
自驾及乘车路线:沿滨海大道往北,过了仰口隧道,行至港中旅海泉湾处左拐鹤山东路,行驶2公里,第一个红绿灯处右拐莱青路,再行驶2公里便抵达莱青路377号青建香根四季；汽车东站坐617路到星石庄,转车675路到麻戈庄,下车往前走,红绿灯左拐一直走即达。
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