房介耍花招,严打!
岛城将建联动监管机制,打击房介价格欺诈等现象
作者：于红靓 报道
新闻 时间:2017年03月07日 来源:半岛都市报
半岛全媒体记者 于红靓 报道
本报3月6日讯 近年来,房地产中介行业迅速发展,对扩大住房消费发挥了重要作用,但个别经纪机构和从业人员存在经营行为不规范等问题广受诟病。2月中旬,市国土资源和房屋管理局成立联合检查组对部分区市房地产经纪机构,组织开展了一次专项检查。随后下发通知,要求加强房地产经纪监管,促进全市房地产中介行业健康发展。
房产中介机构备案不积极,是行业不规范行为之一。“根据从工商查询的结果,我们辖区内有中介服务资格的机构有200多家,但真正办理备案的中介机构仅有35家,其中链家20家、存房3家、云房11家,均为中大型连锁房地产经纪机构。”2月23日,李沧房管二处的相关负责人在接受采访时表示,自2014年7月,各区市开始推进中介机构备案工作,但实际上绝大部分小中介对此项工作根本不重视。在他们看来,因为备案与否并不影响其开展业务,所以只要守法经营即可。这是目前影响监管力度的主要原因。
为进一步规范房地产中介行为,2月中旬,市国土资源和房屋管理局成立联合检查组对部分区市房地产经纪机构,组织开展了一次专项检查。
检查中重点抽查了链家、Q房网、二十一世纪等几家在岛城布点较多、影响较广的大型机构总部及部分门店,对经纪机构的备案情况、房源信息及交易网签合同、内部管理制度等进行了检查,同时检查组还对有关法规制度进行了宣传,要求经纪机构要严格遵循有关规定,切实规范经纪服务行为,杜绝发生涉嫌价格欺诈、赚取房源差价、违规代理销售等现象,维护良好的房地产中介市场秩序。
此后,市国土资源和房屋管理局专门下发通知,建立完善房源校核、交易合同网签备案、交易资金监管等管理制度,各区市房产管理部门要主动会同区(市)通信、工商行政主管部门建立联动监管机制,尽快实现中介机构工商登记和备案信息等监管信息互通共享,并在当地政府网站等媒体上定期公示备案的房地产经纪机构名单,提醒群众防范交易风险,审慎选择房地产经纪机构。建立完善“双随机”抽查机制,组织开展联合抽查,及时查处存在违法违规行为的经纪机构和从业人员。
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