新建住宅新年首周成交1295套
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新闻 时间:2019年01月10日 来源:半岛都市报
半岛记者 江海峰
1月7日,青岛锐理数据发布上周新房成交数据。据统计,上周(2018年12月31日～2019年12月6日)岛城新建商品住宅成交1295套,相比其前一周成交量的2317套,环比下降44.11%；成交面积约为14.75万平方米,相较前一周环比下降48.37%；新建商品住宅成交均价为12703元/平方米。
从成交区域来看,西海岸新区、胶州市和平度市占据成交榜前三列。其中,西海岸新区上周新建商品住宅均成交534套,排在第一位；胶州市紧随其后,上周新建商品住宅成交241套,位列第二名；平度市则排在第三位,上周新建商品住宅成交193套。除此之外,城阳区和莱西市上周均成交99套,崂山区成交62套,市北区和即墨区均成交28套,李沧区成交6套,市南区仅成交5套。
从日成交看,上周单日成交波动较大,周度成交最高值出现在2019年1月5日,当日新建商品住宅成交300套；周度成交最低值则出现在2019年1月1日,当天零成交。
从成交项目看,成交量排在前三位的项目分别为位于西海岸新区的中建锦绣城、平度市的开元城和胶州市的三木家天下文澜府,分别成交328套、131套和73套。
二手房上周成交环比下降近5成
□半岛记者 江海峰
1月7日,据青岛网上房地产不完全统计,上周(2018年12月31日～2019年1月6日),青岛二手房网签量为384套,环比下降48.3%。数据显示,上周青岛市二手房挂牌均价为25509元/平方米,成交均价为20268元/平方米。套总价在200万以上的房源热搜度最高,占63%；面积在90平方米以上的房源,热搜度占49.5%。
从成交区域来看,西海岸新区、市北区和市南区占据成交榜前三位。具体来看,上周西海岸新区二手房成交100套,占据成交榜首；市北区排在第二位,成交97套；排在第三位的是市南区,上周成交二手房43套。除此之外,即墨区成交35套,李沧区成交33套,崂山区成交27套,城阳区成交26套,莱西市成交25套,胶州市成交13套,平度市成交9套。
据青岛贝壳数据中心统计,上周二手房成交均价为20268元/平方米,环比下跌2.5%。二手房成交套均面积72.2平方米,环比下跌22.5%,二手房成交套均总价146万元,环比下跌24.5%。
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