岛城各区楼市冷热不均
作者：邱雨婕
新闻 时间:2018年10月12日 来源:半岛都市报
有关统计数据显示,今年8月,青岛全市商品住宅均价13960元/㎡,环比7月房价上涨0.96%。从各区市来看,8月各区房价6个区域上涨,7个区域下跌。从各城区板块来看,整体还是内冷外热,主城区热度回落,近郊涨幅居前。主城区均价24725元/㎡,因稀缺资源且高端项目签约,高价区域反弹。新房集中的四方和李沧,则呈现稳中有降走势。西海岸均价16583元/㎡,价格相对稳定,原胶南强于开发区。北城区有所降温,均价13596元/㎡,但即墨表现抢眼。下属县市均价9542元/㎡,其中,胶州和莱西比较平稳,平度出现了回调。58同城、赶集网、安居客等平台的房地产经纪人分析,从目前政策风向和金融环境看,金九银十成交量有望伴随推盘增加,出现小幅的增长,价格则会呈现高位盘整的态势。后期规划落地较慢的区域,以及品质一般投资比例大的项目,出现价格调整的概率较大。 邱雨婕
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